工程造價施工階段常見問題解決方案
1、臨時建筑洞口鋼筋混凝土過梁和拉結筋的埋設按規范可以計算出工程量嗎?
根據合理的施工組織設計(經建設單位和監理單位批準),施工中發生的臨時過梁、砌體拉結筋等費用應納入工程預算。
即使是中加全清單報價招標項目,投標單位在編制投標報價時也要將此費用計入總報價中。
2.對于施工單位發包的工程,可以并行計算施工協作費嗎?
這種情況下,就看施工技術是否需要配合了。以及施工合同是如何簽訂的。
一般來說,如果是塑鋼窗、防盜門等工程的制作安裝,施工單位會單獨。實際上需要主要施工單位提供供電、垂直運輸等配合。在這種情況下,應該計算施工配合費。一般情況下,配合費應為工程造價的4%,施工單位和承接門窗的施工單位各承擔2%。
3.什么情況下需要調整定額消耗中的材料用量?
如果設計施工圖中標注的做法與定額不同,部分定額的內容可以換算。比如在鋼筋混凝土工程中,如果設計的混凝土強度等級與定額中給定的不同,就要進行混凝土強度等級的換算,實質上就是調整定額中水泥、碎石等材料的用量。
那些具體的定額項目是允許換算的,如何換算在定額各章節的說明中有詳細的規定和說明。
4.綜合腳手架是否包括電梯井、剪力墻等施工腳手架?
如果定額中沒有特別說明,一般情況下,根據定額,對于應該按建筑面積計算的項目,只能計算綜合腳手架。沒有其他單腳手架可以計算。對于不能計算建筑面積或其他綜合腳手架不能按建筑面積計算的項目,只能計算單個腳手架。
5.層高6米。梁下鋪設的管線,較高的附加費用應該如何計算?
供水管較高費計算起點為3.6m,安裝高度超過3.6m時,超出部分(從3.6m至作業對象高度)乘以一個較高費增加系數。